La diputada planteó sincronizar ambos sistemas en Baja California durante un foro realizado en Tijuana, ante representantes de notarios, inmobiliarios y vivienda.
Durante el foro “Catastro y Registro Público en Sincronía”, realizado en Tijuana, la diputada Evelyn Sánchez Sánchez planteó establecer un mecanismo legal que permita vincular y mantener actualizada la información entre el Registro Público de la Propiedad y de Comercio (RPPC) y los catastros municipales de Baja California. La legisladora señaló que actualmente existen diferencias y falta de coordinación entre ambos sistemas, situación que, de acuerdo con lo expuesto durante el encuentro, puede generar dificultades en operaciones inmobiliarias, trámites fiscales y procesos relacionados con créditos hipotecarios.
Sánchez Sánchez explicó que el Registro Público, dependiente del Gobierno del Estado, concentra los actos jurídicos que afectan la propiedad, como compraventas, hipotecas, embargos y sucesiones, mientras que el Catastro Municipal registra información física y fiscal de los inmuebles, como superficie, ubicación, valor catastral y cuenta predial. La diputada recordó que la iniciativa para reformar la Ley del Registro Público de la Propiedad y de Comercio y la Ley del Catastro Inmobiliario del Estado surgió también a partir de casos ciudadanos, entre ellos el de alrededor de 500 familias que, según expuso, fueron afectadas por distintas situaciones relacionadas con trámites inmobiliarios y registros de propiedad.
Durante el foro, Gabriel Tobías Duarte, presidente del Colegio de Notarios de Baja California, señaló problemáticas que enfrentan propietarios al realizar trámites notariales debido a inconsistencias entre la información de Catastro y el Registro Público. Por su parte, Fermín Kim King, presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California (CEPIBC), destacó los aspectos positivos que, desde su perspectiva, tendría una reforma orientada a fortalecer la certeza jurídica de los propietarios. Al encuentro también acudieron representantes de ASAI, CANADEVI y del Gobierno del Estado.
