Residentes aseguran que se estaría violando el uso de suelo y advierten afectaciones en servicios, movilidad e infraestructura urbana.
Vecinos de los fraccionamientos Hacienda Agua Caliente, Las Plazas y Lomas Sexta Sección denunciaron presuntas irregularidades relacionadas con el desarrollo habitacional “Altum” y la operación de una notaría dentro de una zona exclusivamente residencial en Tijuana. Durante una conferencia encabezada por Alma Flores, presidenta de la asociación vecinal, y el abogado Marcos Gutiérrez, señalaron que existe falta de control urbano y violaciones a la normatividad vigente.
De acuerdo con los residentes, el proyecto “Altum” contempla la construcción de 37 viviendas multifamiliares en una zona con uso de suelo unifamiliar, donde originalmente solo podrían edificarse entre 10 y 12 casas. Los denunciantes afirmaron que ya obtuvieron un amparo federal y que existe una resolución de un Tribunal Colegiado que obliga a la Dirección de Administración Urbana a realizar una consulta vecinal antes de modificar el uso de suelo; sin embargo, aseguraron que dicha medida no ha sido respetada y que la construcción se encuentra prácticamente terminada.
Los vecinos también manifestaron preocupación por el impacto que tendría el aumento en la densidad habitacional sobre servicios como agua, energía eléctrica y drenaje, además del incremento en el tráfico vehicular en vialidades ya saturadas. Asimismo, denunciaron la operación de una notaría dentro de una vivienda en zona habitacional, situación que consideran un precedente para la instalación de más comercios en áreas originalmente diseñadas como residenciales. Los residentes reiteraron que no están en contra del desarrollo urbano, sino de que se incumplan los acuerdos de los fraccionamientos y no se tome en cuenta la participación ciudadana.
📸 Selene Reynoso / Border Zoom
